für Verkäufer

Serviceleistungen für den Verkäufer

Ein Grußwort:



Es sind nicht einfach nur 100m².

Es ist nicht irgendetwas, dass verkauft werden soll.

Es ist Ihr in Jahrzehnten liebgewonnenes Zuhause, in dem vielleicht Kinder zu Erwachsenen wurden und Sie zu Großeltern. Ein Haus, in dem so viel erlebt, gelacht, wohl auch geweint und vielleicht auch getanzt wurde. Ein Ort mit vielen kleinen Besonderheiten, die nur Sie kennen und lieben gelernt haben.

Zeigen Sie uns Ihren Schatz und wir werden versuchen, diese Freude für den neuen Besitzer erlebbar zu machen, so dass auch er das Besondere Ihrer Immobilie erfahren kann.

So bleibt vielleicht, trotz eines Verkaufs, etwas erhalten.


Thomas Leverenz

Das Immobiliengeschäft ist komplex. Sie werden als Verkäufer Ihrer Immobilie Antworten brauchen zu bautechnischen, finanziellen, steuerlichen und juristischen Fragen. Fehler können Sie auf dem Weg bis zum Verkauf Ihrer Immobilie viele machen.

Riskieren Sie nichts bei Ihrem womöglich teuersten Geschäft Ihres Lebens !

Wir machen Ihren Immobilienverkauf sicher. Nennen Sie uns Ihre Pläne und Ziele und wir setzen sie für Sie um. Wir machen das seit 30 Jahren.


So werden wir Sie unterstützen:

1. Wir geben Ihnen zunächst einem Überblick über den üblichen Ablauf eines Immobilienverkaufs - über die einzelnen Steps und deren zeitlichen Abfolge.

2. Es folgt die Einschätzung Ihrer Immobilie. Wir erstellen eine professionelle Wertanalyse und ermitteln die aktuelle, regionale Marktsituation auf verschiedenen Wegen:
- Unter Anwendung eines der anerkanntesten Immobilienbewertungsprogramme. Diese Daten erhalten wir online und sind tagesaktuell.

- Durch intensive Recherche der aktuellen Angebotslage in allen wichtigen Immobilienportalen (Immoscout24, Immowelt, Immonet, Kalaydo, e-bay-Kleinanzeigen ect.).

- Durch 30 Jahre Berufserfahrung !

3. Wir beraten Sie bei der Frage, was Sie als Verkäufer vielleicht noch an kleinen Arbeiten an Ihrer Immobilie für den Verkauf tun sollten oder nicht tun müssen.

4. Wir besorgen alle fehlenden, aber notwendigen Unterlagen zum Objekt (Sie wissen welche das sind?! Wir wissen das). Diese sind besonders wichtig und umfangreich bei Eigentumswohnungen.

5. Wir werden Ihre Immobilie "in Szene setzen" mit professionellen Fotos, Drohnenaufnahmen, 360° Kameraführungen und einem excelenten Exposé mit informativen und interessanten Texten. So haben Sie Ihre Immobilie noch nie gesehen.

6. Wir suchen für Sie Kaufinteressenten, die nicht nur eine Immobilie kaufen möchten, sondern auch kaufen können. Wir überprüfen das, damit Sie nicht am Ende auf das "falsche Pferd" setzen.

7. Besichtigungen sind die entscheidenden Momente. Bei Direktverkäufen (ohne Immobilienfachmann) scheitert erfahrungsgemäß der Verkaufsversuch während der ersten Besichtigung. Wir sorgen dafür, dass Besichtigungen zu besonderen Momenten werden.


8. Wir führen für Sie die Gespräche und Verhandlungen mit den Kaufinteressenten.


9. Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf in Absprache mit Ihnen für Sie vor und erläutern diesen umfassend.


10. Wir begleiten Sie zur Beurkundung und kümmern uns um den weiteren Ablauf bis hin zur Objektübergabe.



Lehnen Sie sich zurück und sagen uns lediglich, welcher unserer Kaufinteressenten es sein soll.

Auch wenn unsere Arbeit Geld kostet - am Ende werden Sie sicherer und besser dastehen - auch finanziell !

Lernen wir uns kennen!


Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Termin mit uns in Ihrer Immobilie.


Bei einem für Sie informativen und dennoch unverbindlichen Gespräch lernen wir uns kennen.


Danach entscheiden Sie, ob Sie mit uns zusammenarbeiten möchten. Das kostet Sie nichts, aber den ersten Schritt zu Ihrem Ziel haben somit Sie getan.

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